*LUKRATÍVNA NOVOSTAVBA HORECA+BÝVANIE* STARÁ VAJNORSKÁ, BRATISLAVA, Reštaurácia+Apartmán, 88m2, nástupná zastávka električiek Zlaté piesky, or

GRAND REALITY SK s. r. o. Vám ponúka NA PREDAJ jedinečnú prevádzku vhodnú na rýchle občerstvenie, zmrzlináreň, kaviareň, cukráreň, bagetériu alebo kebab. Na 1. poschodí je vlastný 3i. apartmán so samostatným vchodom. Na poschodí je veľký balkón. Orientácia je Juhozápadná. Budova sa nachádza priamo na nástupišti električiek Zlaté piesky.

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
+ vhodné na prevádzku v rámci HORECA
+ obytný apartmán na 1. poschodí
+ veľká frekvencia občanov
+ novostavba
+ predáva sa vrátane zariadenia (kaviareň, zmrzlináreň a kebab)
+ pozemok v osobnom vlastníctve
+ skolaudovaná stavba
+ súpisné číslo
+ silná elektrická prípojka 3x50A
+ príprava na klimatizáciu
+ kvalitné nemecké okná 3 sklo

NÁŠ NÁZOR
Budova je na výbornom frekventovanom mieste. Vhodné na celoročné prevádzkovanie. Možnosť bývania pre zamestnancov priamo nad prevádzkou v 3i. apartmáne. Investičná príležitosť s možnosťou dlhodobého prenajímania ako celku alebo jednotlivo.

NEHNUTEĽNOSŤ
+ Stará Vajnorská. - Bratislava-Nové Mesto
+ úžitková plocha: 88 m2
+ dvojpodlažná budova
+ orientácia: JZ

VYBAVENIE NEHNUTELNOSTI
+ gril na Kebab 2x
+ kontaktný gril
+ Pizza pec
+ pákový kávovar
+ fritéza
+ mraznička
+ chladnička
+ umývačka riadu
+ kaviarenské sedenie
+ kamerový systém
+ podlahové kúrenie
+ elektrický kotol
+ ohrievač vody

DISPOZÍCIA NEHNUTELNOSTI
Prízemie - vchod, reštauračný priestor s otvorenou kuchyňou, sedením pre zákazníkov + 2x toaleta. Veľké odsúvateľné francúzske okno.
1. Poschodie - Vstupná hala, 3 izby, kúpeľňa so sprchou a toaletou. Veľký balkón.

BUDOVA
zateplená tehlová stavba
kamerový systém
bezbariérový prístup
bezproblémové parkovanie pri budove
LAN sieť
Internet
bleskozvod

POZEMOK
v osobnom vlastníctve súčasťou predaja

OKOLIE
+ prírodné kúpalisko Zlaté piesky
+ veľké množstvo obchodných prevádzok a firiem v rámci zóny Stará Vajnorská
+ niekoľko ubytovní
+ niekoľko Hotelov
+ Shopping Palace
+ TESCO
+ konečná a nástupná zastávka električiek

CENA DOHODOU €
+ seriózna dohoda
vrátane klientskeho servisu realitnej kancelárie GRAND REALITY SK

* poskytujeme kompletný právny servis
* autorizáciu Kúpnej zmluvy advokátom
* hypotekárne a stavebné financovanie
* katastrálne konanie a geodetické práce

KONTAKT
GRAND REALITY SK s. r. o.

Ak Vás ponuka zaujala, volajte na
+421 909 20 20 10

alebo píšte na email
INFO@GRANDREALITY.SK